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取消限购?要先听听北上广怎么说

精华 热帖 官方
2018-01-08 17:33:01
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冰封多年的房地产市场终于要解冻了?兰州一大早就给我们出了个重磅消息,“取消限购”,这意味着,抓紧多年的房地产市场终于要有放松的迹象了吗?我们看看兰州取消限购的同时出台了什么样的措施。

 

限购取消了,但是加强了限售,并且由政府限价。真的房地产的春天要来了?我觉得并不一定。房价趋于稳定是一个大的方向,为了防止房价下跌过快,所以政府一定会出台部分调控手段,让楼市不要“死的”那么难看。

 

但是这并不意味着政府放弃了对房价的限制,虽然不限制你购房了,但是政府哈市要限制售房。而且从另一个层面来看,兰州这个城市,面积广,但是人口稀少。也是这些原因导致了其较早的放松调控。

 

兰州取消限购是不是表示,未来还会有很多城市都加入取消限购的行列?

答案是肯定的,但是取消限购,也是有条件的。像南京、武汉、长沙等城市已经在购房方面放松了要求,但是这些宽松的条件可能也仅仅只针对新的就业人员。

 

很多城市现在面临的重大问题就是人才的问题,而房价很有可能就是影响人才走向的重要原因之一。所以像武汉、长沙、南京等城市,针对新流入的人才都提出来新的便利的购房条件。但是对于那些仅仅是为了投资而购房的人群,依旧是楼市控制的重点。

 

二三线城市楼市的放松,是不是意味着一线城市的楼市政策也会放松?

这个就不一定了,至少目前为止,北上广深,四大一线城市都没有消息透露出要放松对房价的调控,或者说放松限购政策。一线城市住房紧张本来就是一大难题,在加上居高不下的房价,如果放松限购,只会导致房市也控制在少数资本雄厚的人手中。解决住房问题会更加艰难。

 

按照国家政策,倡导的解决人民住房问题政策来说,不会有人自己给自己找麻烦。所以短时间内,一线城市放松限购基本都是空谈。那道什么时候,一线城市才会不在限购呢?我个人觉得,只有当社会资源更加均衡化,人们不再把房子当成一种获利的手段,房子不再那么重要的时候,楼市才能正在的“自由生长”

 

评论
18776579875发表于 2018-01-18 21:37:47
房价贵得……工资不提房价暴涨
抢到沙发
风轻云淡1579发表于 2018-01-10 09:57:41
万恶的房价啊,让人不忍直视
抢到板凳
奋斗的光辉发表于 2018-01-09 21:51:29
慢慢来,泡沫太大
抢到地板
墨色淇水发表于 2018-01-09 17:46:50
一时半刻应该不会松动
翼龙宝贝发表于 2018-01-09 15:56:21
取消限购房价也下不来
xinyidong发表于 2018-01-09 13:19:31
想去库存自然需要取消限购,否则刚需的瓜何时吃完啊但愿平顺安稳!!
北方有山发表于 2018-01-09 13:13:34
不管限不限购,近几年都是没钱买第二套了,太贵
一路阳光发表于 2018-01-09 13:00:05
房产市场只会越来越好
新学生发表于 2018-01-09 12:29:52
房地产是经济稳定的压仓石
silencefeng发表于 2018-01-09 10:37:32
少数二三线城市取消限购
一叶孤舟发表于 2018-01-09 09:55:22
房子是老百姓心中永远的痛。安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。
阿土仔发表于 2018-01-09 08:21:50
越限购越疯长
心飞翔发表于 2018-01-09 06:33:25
但愿居者有其屋
宝妈发表于 2018-01-09 01:29:47
朝令夕改的政策
jenney发表于 2018-01-09 00:52:18
看城市具体情况,
随玉而安发表于 2018-01-08 20:58:07
兰州的房子应该是供过于求才出此对策来应对。
随玉而安发表于 2018-01-08 20:57:00
西宁的房市太疯狂,每次路过西宁,公路两边林立的楼盘会让人犯密集恐惧症!多到你想像不到!
苏萨发表于 2018-01-08 20:15:10
嘘头,这些都是没有诚意的,真是要 落实房子是来住的,不是用来炒的,so ersy,不限购,但是贷款买的30年不可交易,全款的10年不可交易。您们说说这样的话政府会同意吗。所以啦,趁现在赶紧上车,还有座位的哦!
家在邑发表于 2018-01-08 19:56:57
房子是用来住的。不是用来热炒的
13510797281发表于 2018-01-08 19:33:40
老百姓钱荒,放开也一样!两级分化!
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