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大学生可以贷款买房吗

时间:2018-05-24 17:15:57来自: 喜投网资讯编辑: 喜投网小编阅读:303
标签: 大学生 贷款买房

摘要:由于一些生活及资金压力,许多人在选择买房时都是进行贷款。银行对贷款者的要求也是须具有稳定工作,那么是不是只有工作的人才可以贷款买房呢,大学生可以贷款买房吗?如果大学生想要贷款买房需要什么条件呢,下面和喜投小编一起来了解一下。

大学生可以贷款买房吗

大学生贷款买房条件

1、在外地户口的大学生若想在当地贷款买房,则需要向银行提供社保证明或纳税证明,现在的银行都表示不再提供对无法提交一年以上的社保证明或纳税证明的外地人员房屋贷款。所以在在外地户口的大学生选择贷款买房必须提供上述所需资料,不然想要买房就只能选择全款购买了。

2.刚工作落户,须父母出面做担保。有些大学生刚工作落户,但由于刚投入工作的大学手收入水平整体不高,所以这种人群在贷款买房审核中会相对严格一些。一般来说刚毕业的大学生在申请贷款买房需要工作单位出具的收入证明,之后才可以进贷款买房的审批工作,符合条件后放款。若是银行这类贷款人员无法偿还贷款的话,作为家庭成员中收入相对较高的父母,则需要做联合借款人,有了家人的担保之后才可以贷款。

3、未毕业的大学生不能申请贷款买房。有些外地家长心里盘算着趁着孩子还在外地念书,为往后投资想在当地买房,这样等到孩子毕业了也可以落户。现在现在的条例规定,在校未毕业的大学生由于目前没有工作收入来源,所以无法作为主贷人,就算父母作为主贷人也行不通。所以没毕业情况下的大学生若是想在当地买房,只能选择全额付款。不过部分银行规推出学生贷款买房的规定,允许学生和父母作为共同借贷人向银行贷款买房,贷款后由父母先负责按月偿还贷款。

大学生买房优惠政策 

事实上,大学生贷款买房是没有优惠政策的。不过部分银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是公积金贷款,贷款利率都是3.87%,按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率。如果是首套住房首付是总房款的2成,首付需要自己出不能贷款。

不管是在校大学生还是刚毕业不久的大学生,贷款买房还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定,贷款买房会有一定的风险,更多相关资讯请关注喜投网资讯平台。

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